恒大75折卖房真的吗 是陷阱还是真优惠

作者: 万牧  2020-02-17 10:15 [查查吧] 来源:www.exmarido.com

  最近一直让人很关注得新冠病毒问题,很多人都对这次的疫情影响到正常生活有一定的担忧!而最近恒大楼盘却发布打75折卖房的消息!那么,恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠?一起来看看吧!

  恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠?

  2月16日,恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜。

  这封“秘密文件”由许家印签发,文件名为《关于全国各楼盘特大优惠通知》,通知显示:

  2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。

  3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。

  另外,在75折优惠上,恒大还在首付、按揭等环节,给出了不同程度的额外优惠。单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折;常规按揭付款享受95折优惠;首付按揭付款享受96折优惠;一年付清全款享受98折优惠。

恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠
恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠(图片来自摄图网)

  此外,恒大还有什么福利?

  最低价购房+无理由退房

  事实上,此前恒大刚推出“网上购房”,并且给出了足够多的优惠政策。

  疫情影响下,2月13日,恒大率先启动全国在售楼盘网上购房,并推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利。

  2月13日起,恒大全面启动“网上购房”,“恒房通”平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务,覆盖全国所有在售楼盘。另外,即日起至2月29日,只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源。

  为了彻底打消购房者对线上购房的疑虑,恒大同时给出了最低价购房和无理由退房的“双保险”,进一步增强其购房信心。

  最低价购房是指,自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,购房者享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价。

  无理由退房是指,自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续前,购房者可享有无理由退房权利。

  此外,针对客户自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况,恒大还有给予不同的奖励。

  网上购房+最低价保证+无理由退房+平民营销赚钱,这种种大胆的营销手段,让恒大在短短3天里,客户认购了价值超580亿的房子。

  据恒大数据统计,3天时间,客户认购套数47540套,总价值超580亿,其中一个楼盘认购量更高达870套。

  照此预测,未来几天网上认购可能累计突破10万套。假如网上认购转化70%,销售成交将达7万套,实现销售金额600亿,假如当中有一半是推荐购买的,届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。

  不过,恒大湖南公司的海报,特别注明:75折不适合所有项目,具体政策以现场实际输出为准。

  对此网友又有什么看法呢?

  网友1:恒大平时都是8折左右,现在75折。别以为捡了便宜!数字游戏,不信可以去深圳恒大楼盘看看,比之前便宜多少?

  网友2:没便宜多少,还不能实际看房!完全是坑!

  网友3:都是数字游戏而已!只是心理上感觉便宜了很多!但是最初定的那个价钱是?很不合理的!

  网友4:我朋友在恒大卖过房,他说这个折扣年年都有!

  所以,可以看出来网友对这次恒大75折卖房还是有不同的看法哦!

  那么,疫情会对购房有什么影响?

  专业人士表示,疫情带来延迟的需求——房地产销售递延或形成小阳春。

  其分析,疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻,但这些我们整体理解为是延迟了需求,因为住房需求并不是普通的消费需求,不大会因为短期的疫情影响而需求消失,更多是递延了,也即是1-2月整体销售可能不理想,但3-4月或许会出现小阳春,但是我们认为由于经济损失的客观存在,房价涨幅或将不及预期,导致商品发销售额增速不及预期。

  所以,各位还是可以根据自己的实际情况和需求来考虑是否购入房产!也提醒各位要擦亮眼睛,避免上当受骗哦!

  以上就是关于恒大75折卖房真的吗?是陷阱还是真优惠的有关内容介绍了!希望对各位有所帮助!

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